Ваш город Санкт-Петербург?
Санкт-Петербург
0
Живи в Питере
Управляющая компания

Живи в Питере

Максимизируем ваш доход, сохраняем квартиру и радуем выплатами в срок!

ТОП-30
Проверено
Рейтинг
4.4
Снять квартиру
4.4
рейтинг
8
лет успешной работы
26+
объектов в управлении
Работаем в городах:
Санкт-Петербург

Об управляющей компании Живи в Питере

Компания «Живи в Питере» предоставляет услуги профессионального управления недвижимостью в Санкт-Петербурге и Курортном районе Ленинградской области. Основная специализация - подготовка жилья к сдаче и полное сопровождение с целью получения максимального дохода. Доход от посуточной аренды выше на 50-100% по сравнению с долгосрочной. Ключевые преимущества: востребованное жильё за счёт стильного интерьера и качественного сервиса, высокая заполняемость благодаря активной рекламе и перераспределению заявок между объектами, эффективное управление ценой через динамическое ценообразование, а также привлечение гостей с высоким чеком - деловых людей и туристов, готовых платить за комфорт и дополнительный сервис. Квартиры сдаются на срок от 2 суток. Идеальный вариант для посуточной аренды - жильё в черте города с удобной транспортной доступностью (не более 15 минут пешком) и развитой инфраструктурой.

В перечень услуг, предоставляемых собственнику, входит полный комплекс мер по управлению объектом. Компания готовит квартиру к сдаче: создаёт стильный и уютный интерьер, добавляет мебель или выполняет ремонт при необходимости (стоимость ремонта оплачивается заказчиком). После подготовки квартира выглядит дороже и увеличивается в рыночной стоимости. Проводится профессиональная фотосъёмка, размещается реклама на популярных площадках бронирования, обеспечивается ежедневный поток заявок. Компания занимается бронированием, заселением и выселением гостей, обеспечивает регулярную уборку и техническое обслуживание - всё включено. Во время сдачи жильё поддерживается в идеальном состоянии. Контроль за жильём включает взимание залога за проживание, регулярные уборки и соблюдение правил проживания. Объект страхуется от рисков и непредвиденных обстоятельств. Все расчёты проводятся через банковские счета с уплатой налогов, гости официально регистрируются, предоставляют документы и подписывают договор.

Результатом сотрудничества с «Живи в Питере» является стабильный пассивный доход при полном освобождении собственника от всех операционных задач. Более 30% гостей становятся постоянными. В свободные даты собственник может использовать квартиру для своих целей. Процесс работы включает оценку объекта и его потенциальной доходности, заключение договора доверительного управления (недвижимость остаётся в собственности владельца), подготовку объекта (ремонт или бюджетные интерьерные решения), запуск маркетинга и операционное управление, а также регулярные выплаты дохода на счёт собственника. Если квартира не соответствует требованиям для прибыльной посуточной сдачи, компания помогает продать её и подобрать более ликвидный объект. «Живи в Питере» обеспечивает профессиональное управнение, высокую доходность и полное спокойствие собственника. Каждый объект рассматривается индивидуальmente с учётом его локации и состояния.
Объекты в работе
Квартиры
Апартаменты
Дома
Направления деятельности
Посуточно
Долгосрочно
Формат работы
Доверительное управление
Субаренда
Опыт в управлении
8 лет
Объектов в управлении
26
4.2
0 отзывов

Информация об УК

Минимальные требования к объекту
Обязателен хоумстейджинг
Обязательная фотосессия
Обязательна страховка
Гарантии для собственников
Страхование за счёт управляющей компании
Страховой депозит на случай повреждений
Гарантия минимального дохода
Заключают договор с
Физлицом
Самозанятым
ИП / ООО
Платформы размещения
Авито
Суточно.ру
Я.Путешествия
Островок
Другие
Циан
Твил
Броневик

Формат работы

Модель вознаграждения
% от прибыли
Фиксированная сумма
Комиссия от прибыли
Посуточно:
25%
Долгосрочно:
20%
Куда поступают выплаты
ИП / ООО
Самозанятому
Физлицу
По договорённости
Частота выплат
Раз в месяц
Раз в неделю
С каждого поступления
По договорённости

Заселение гостей

Каких гостей заселяют
Физических лиц
ИП / ООО
Каких гостей не заселяют
С животными
Курящих
Под вечеринки
С грудными детьми
Нет ограничений

Требования при заселении

Залог при заселении
Да
Нет
По договорённости
Договор при заселении
Да
Нет
Тип заселения
Дистанционный
Личный
Смешанный

Фотографии

Рейтинг

4.4
5
0
4
0
3
0
2
0
1
0

От чего зависит рейтинг управляющей компании?

Верификация

Подтверждение контактов, предоставление информации о компании

Внешние оценки

Оценки компании на внешних площадках: Авито, 2ГИС и Яндекс.Карты

Профиль

Полнота данных в карточке: услуги, фото, контакты и условия работы

Объекты

Количество объектов, которые находятся в управлении компании

Опыт

Срок работы компании на рынке аренды и управления недвижимостью

Рейтинг обновляется автоматически по мере появления новых данных о компании и внешних оценок.

Проживали 2 ночи. Все понравилось )))

Авито

Отличная квартира, ремонт суперский, рядом есть круглосуточный магнит

Авито

Хорошая , чистая и уютная квартира. Все необходимое в шаговой доступности. Спаси...

Авито

Все просто замечательно! Чисто, уютно как дома. Очень удобно, что бесконтактное ...

Фото соответствует действительности. Квартира понравилась. Достаточно чисто, всё...

Обратился к Виктории, нужно было быстро заселиться в Питере, очень оперативно ср...

Контакты

Санкт-Петербург

Вам также могут быть интересны

Похожие управляющие компании в вашем городе и с похожими условиями