Hокс

Управляющая компания Нокс профессионально занимается доверительным управлением апарт-отелями и апартаментами. На рынке компания более 3 лет, в управлении находится более 50 объектов в Санкт-Петербурге и Москве. Компания также работает в Сочи и других популярных направлениях. Основная стратегия извлечения дохода - посуточная аренда. Услуги подходят собственникам, у которых есть апартаменты или квартира, и которые хотят получать пассивный доход, не тратя время и нервы на поиск и общение с жильцами, решение вопросов с коммунальными сервисами, оформление и ведение документов. Компания берёт на себя все эти задачи, освобождая собственника от забот по запуску и сдаче объекта. Доход управляющей компании напрямую зависит от дохода собственника - компания сама заинтересована в том, чтобы обеспечить максимальную загрузку апартаментов по самой лучшей цене.

Компания предлагает несколько форматов сотрудничества (выбор программы доходности). Индивидуальная доходность: классический метод сдачи в аренду через управляющую компанию, собственник получает прибыль от сдачи только своего объекта, доход компании напрямую связан с результатом. Котловой метод доходности: из общего дохода отеля вычитаются все расходы, далее прибыль делится между собственниками помещений в зависимости от метража, которым они владеют. Гарантированная доходность: компания выплачивает собственнику фиксированную сумму каждый месяц, оговоренную в договоре, без рисков и простоев. Комбинированная доходность: вариант, сочетающий плюсы котлового и гарантированного методов - собственник получает фиксированную сумму в низкий сезон, а в период высокого спроса зарабатывает процент от реального дохода. Также предлагается пакетное предложение «Рантье» и «Рантье+»: подбор самого доходного объекта на рынке под бюджет и цели собственника, проверка застройщика, сопровождение покупки, оформление права собственности, заключение договора управления, запуск краткосрочной аренды, чтобы недвижимость начала приносить деньги уже в первый месяц.

Преимущества для собственника: регулярный доход, прозрачная отчетность по работе объекта недвижимости, полная автоматизация процессов (от заявки на бронирование до выезда гостей). Компания поддерживает чистоту и порядок в апартаментах на высоком уровне (свой клининг), вовремя и быстро решает ремонтные вопросы (свои техники). Взаимодействие с гостями ведёт служба бронирования и поддержки. Собственник может проверить состояние апарт-отеля лично. Отчетность прозрачна: ежемесячно предоставляется отчет со всеми расходами и доходами по объекту. Компания осуществляет эффективное маркетинговое продвижение на ведущих площадках и в социальных сетях, использует современные технологии (удобная электронная система бронирования, постоянный контроль состояния объектов), имеет программу лояльности для постоянных гостей и современный сайт с функцией бронирования. Результатом сотрудничества с Нокс является полное освобождение собственника от всех операционных задач - от запуска и продвижения до уборки, контроля и отчетности - при обеспечении стабильного пассивного дохода и сохранности имущества. Компания заинтересована в долгосрочном и взаимовыгодном партнерстве. Каждый объект рассматривается индивидуально с учетом его типа, локации, состояния и целей владельца. Для обсуждения условий сотрудничества необходимо связаться с компанией. Результат - профессиональное управление недвижимостью и стабильный доход. Компания Нокс готова к долгосрочному и взаимовыгодному партнерству. Результат - недвижимость работает на владельца, принося максимальный доход при минимальных усилиях и полном спокойствии.