Точка Отдыха

Сертифицированный специалист Точка Отдыха предоставляет услуги по управлению квартирами и домами в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Специалист постоянно проживает и прописан в Санкт-Петербурге. Работа осуществляется официально по договору управления или субаренды. Доход собственника при сотрудничестве составляет в 1,5-2 раза больше, чем от долгосрочной аренды. Специалист гарантирует сохранность имущества и экономию времени собственника. После каждого гостя проводится генеральная уборка с отправкой видео собственнику, что позволяет в онлайн-формате видеть состояние недвижимости. Постоянно проверяется и поддерживается рабочее состояние всех сантехнических систем, бытовой техники, дверных ручек и замков. Есть квалифицированный специалист, который быстро устранит возникшие неисправности. Все квартиры страхуются, заселяются только благонадежные гости. С гостем заключается договор аренды с паспортными данными, в котором строго прописаны правила проживания и поведения в квартире. Запрещены курение в квартире и шумные вечеринки.

В перечень услуг, предоставляемых собственнику, входит комплекс мер по управлению объектом. Услуги включают выезд на осмотр объекта для предварительного анализа и расчёта прогнозируемой доходности квартиры (возможно по фото или видео), подготовку квартиры к сдаче (оснащение всем необходимым для сдачи в посуточную аренду - при субаренде за свой счёт, при управлении за счёт собственника), организацию фотосъемки, подготовку объявления, размещение и продвижение на всех эффективных площадках бронирования, подбор добропорядочных арендаторов, встречу и заселение гостей (включая организацию бесконтактного заселения), организацию уборки, смены и стирки белья после каждого гостя, контроль за сохранностью имущества и порядком в квартире, контроль и оплату коммунальных услуг, организацию и проведение мелкого ремонта, закупку хозяйственных принадлежностей и расходников, своевременную отчетность и расчет с собственником. Собственник получает ежемесячные отчеты о доходах и расходах, а также возможность увидеть наполняемость объектов в специальной программе.

Дополнительно собственник может получить следующие услуги: упаковка квартиры для посуточной аренды (возможен дистанционный формат); хоумстейджинг - преображение квартиры с помощью декора, правильной расстановки мебели и косметического ремонта (благодаря этому с минимальными вложениями можно увеличить стоимость продажи квартиры до 10%, сократить срок продажи, повысить чек при сдаче в аренду и выделиться среди конкурентов); управление недвижимостью в долгосрочной аренде (контроль показаний счетчиков ежемесячно, контроль состояния и уборки квартиры) - эта услуга подойдёт собственникам, проживающим в других городах. Результатом сотрудничества с Точка Отдыха является полное освобождение собственника от всех операционных задач - от подготовки и продвижения до уборки, контроля и отчетности - при обеспечении стабильного пассивного дохода, сохранности имущества и идеального состояния квартиры. Специалист заинтересована в долгосрочном и взаимовыгодном партнерстве. Каждый объект рассматривается индивидуально с учетом его типа (квартира или дом), локации, состояния и целей владельца. Для обсуждения условий сотрудничества необходимо связаться со специалистом. Результат - профессиональное управление недвижимостью и стабильный доход. Специалист Точка Отдыха готова к долгосрочному и взаимовыгодному партнерству. Результат - недвижимость работает на владельца, принося максимальный доход при минимальных усилиях и полном спокойствии.