Tina Rental Studio

Управляющая компания Tina Rental Studio работает в сфере долгосрочной и посуточной аренды недвижимости в Москве и Санкт-Петербурге. Совокупный практический опыт в управлении недвижимостью составляет 5 лет. Объекты находятся в собственности, в субаренде и в доверительном управлении. Компания заботится о недвижимости как о своей. Основная цель - приносить собственнику пассивный доход стабильно и регулярно, избавив от всех забот по управлению и содержанию. Услуги подходят собственникам, у которых есть недвижимость в Москве или Санкт-Петербурге, но нет времени на поиск и контроль арендаторов, а также владельцам, живущим в другом городе и нуждающимся в надежном представителе. Компания нацелена на долгосрочное партнерство, где собственник зарабатывает, а компания берет на себя все заботы.

В перечень услуг, предоставляемых собственнику, входит комплекс мер по управлению объектом. Комиссия за полное управление недвижимостью составляет 15% от чистого дохода - это значительно ниже среднерыночных показателей. Услуги включают полное доверительное управление, доукомплектование квартиры всем необходимым, консультации и расчёт предполагаемого дохода, профессиональную фотосъемку, размещение и подключение к площадкам бронирования, рекламу и продвижение. Гости проверяются на добросовестность, бронирование возможно только от нескольких суток, тусовки запрещены, лица до 21 года не заселяются. Заключаются договоры с гостями. Организуются уборки и сотрудничество с прачкой. Осуществляется контроль порядка и сохранности имущества, поддержание техники в исправном состоянии и мелкий ремонт.

Обеспечивается полная прозрачность: собственник может проверить состояние квартиры в любое время (ежемесячно предоставляются фото и видео состояния квартиры и оснащения), предоставляется доступ к календарю бронирований (вся прибыль и бронирования под рукой, в программу можно зайти в любой момент), ежемесячно предоставляются отчеты о доходах и расходах, обеспечивается своевременная оплата. Дополнительно оказываются услуги по операционной оценке и менеджменту, консультации по любому блоку сферы, сопровождение на начальных этапах, помощь в хоумстейджинге, интерьерной фотосессии, создании инструкций по заселению, разработке отчетов (доход, ADR, загрузка), налоговая и бухгалтерская отчетность. Стоимость дополнительных услуг рассчитывается индивидуально. Результатом сотрудничества с Tina Rental Studio является полное освобождение собственника от всех операционных задач - от подготовки и продвижения до уборки, контроля и отчетности - при обеспечении стабильного и регулярного пассивного дохода, сохранности имущества и идеального состояния квартиры. Каждый объект рассматривается индивидуально с учетом его типа, локации, состояния и целей владельца. Компания стремится не просто управлять объектами, а усовершенствовать и «раскачать» каждый объект, применяя уникальный подход. Результат - недвижимость работает на владельца, принося максимальный доход при минимальных усилиях и полном спокойствии. Компания Tina Rental Studio готова к долгосрочному и взаимовыгодному партнерству. Для обсуждения условий сотрудничества необходимо связаться с компанией. Результат - профессиональное управление недвижимостью и стабильный доход.