Ё-home

Сеть апартаментов Ё-home работает на рынке недвижимости Санкт-Петербурга с 2016 года. Компания успешно сдает в краткосрочную аренду квартиры и апартаменты в разных районах города. В штате компании работают администратор, горничные и сервис-мастер, что делает работу более качественной и успешной. Компания работает с лучшими фотографами. За годы работы накоплен богатый опыт, который позволяет сдавать недвижимость в аренду максимально эффективно и с высоким процентом заселения. Управление - это организация процесса сдачи недвижимости в краткосрочную аренду (посуточно) с целью обеспечить собственнику среднегодовой пассивный доход на 15-40% выше, чем при сдаче в стандартный долгосрок. Собственник получает пассивный доход выше, чем при долгосрочной аренде, гарантии сохранности квартиры, регулярные уборки и мелкий ремонт, возможность приезжать и самостоятельно проживать в квартире, а также возможность преобразить квартиру (ремонт, обновление мебели и интерьера).

Компания предлагает два тарифа для собственников. Первый тариф - субаренда: гарантированная оплата фиксированной суммы каждый месяц независимо от количества бронирований. Это идеальный источник пассивного дохода для тех, кто ценит стабильность. Второй тариф - доверительное управление: компания использует динамическое ценообразование для максимизации дохода собственника. Комиссия рассчитывается в процентах от чистой прибыли - 15-40% компании, 60-85% собственнику в зависимости от местоположения и комплектации объекта. В обоих направлениях услуги включают анализ рынка, подготовку объекта к краткосрочной сдаче, размещение объявлений на площадках бронирования, поиск арендаторов, организацию заселения и выселения гостей, рекомендации по наполнению и дизайну, организацию уборки после каждого заезда, закупку постельного белья и хозяйственных принадлежностей, полный отчет и перечисление оплаты собственнику раз в месяц, выполнение мелких ремонтных работ при необходимости, контроль сохранности имущества 24/7. Разница между тарифами в том, что при доверительном управлении данные услуги отдельно оплачиваются собственником, а при субаренде все расходы несет компания. В обоих случаях предоставляется 100% гарантия пассивного дохода.

Дополнительно компания оказывает услуги по подготовке объекта к запуску: хоумстейджинг, мелкие ремонтные работы, настройка дистанционного заселения и выселения, генеральная уборка, фотосессия. Компания также готова рассмотреть вариант произведения ремонта и современной меблировки квартиры за свой счет на взаимовыгодных условиях для обеих сторон. Компания работает абсолютно прозрачно с заключением договоров и полной ответственностью за недвижимость собственника. Компания не сдает квартиры под тусовки и мероприятия, только под проживание, дружит с соседями и учитывает их интересы. Результатом сотрудничества с Ё-home является полное освобождение собственника от всех операционных задач - от поиска арендаторов и уборки до контроля платежей и отчетности - при обеспечении стабильного пассивного дохода, сохранности имущества и возможности самостоятельно пользоваться квартирой. Компания заинтересована в долгосрочном партнерстве. Каждый объект рассматривается индивидуально с учетом его локации, состояния и целей владельца. Для получения анализа локации и расчета доходности необходимо предоставить фотографии квартиры и адрес. Компания поможет принять лучшее стратегическое решение для работы. Результат - недвижимость работает на владельца, принося максимальный доход при минимальных усилиях и полном спокойствии.