Ваш город Санкт-Петербург?
Санкт-Петербург
0
U-Apart
Управляющая компания

U-Apart

Хoтитe, чтoбы нeдвижимость работaла, пoка вы зaнимаетeсь дpугими дeлaми? Mы бeрём на сeбя всё!

ТОП-30
Не проверено
Рейтинг
4.6
Снять квартиру
4.6
рейтинг
8
лет успешной работы
10+
объектов в управлении
Работаем в городах:
Санкт-Петербург

Об управляющей компании U-Apart

Управляющая компания U-apart работает на рынке недвижимости Санкт-Петербурга. Основная специализация - профессиональное управление апартаментами и квартирами, позволяющее собственникам получать стабильный доход без личного участия в операционных задачах. Компания работает в нескольких локациях Санкт-Петербурга, включая Московский район (метро Звёздная) и Калининский район (метро Ладожская), и открыта к сотрудничеству в новых районах. Ключевые преимущества: среднегодовая загрузка составляет 85%, уборка, прачка и мелкий ремонт включены в обслуживание, предлагаются разные условия сотрудничества (фиксированная оплата или процент от дохода), а также индивидуальный подход к каждому собственнику. Опыт работы на рынке составляет 8 лет. Компания имеет статус «Суперхозяин» и награду «Хорошее место», что подтверждает высокое качество сервиса.

В перечень услуг, предоставляемых собственнику, входит полный комплекс мер по управлению объектом. Компания предлагает два формата сотрудничества на выбор. Первый - управление с комиссией 15% от выручки, при котором собственник получает 85% от выручки за вычетом расходов на уборку, прачку и расходные материалы. В штате компании есть менеджер по доходности, который обеспечивает динамическое ценообразование для максимальной загрузки и прибыли. Второй формат - фиксированная оплата раз в месяц. Процесс работы включает несколько этапов: обсуждение целей и стратегии, оценку объекта и заключение договора, подготовку объекта (фотосъёмка, уборка, внедрение маркетинговых инструментов), проверку документов и заселение гостей, оплату налогов и ведение учёта, уборку после каждого гостя и организацию ремонта при необходимости. Компания также предоставляет точную оценку стоимости аренды с учётом локации, планировки, состояния, сезонности спроса и уровня конкуренции. Оказывается услуга по подготовке объекта от «голых стен» до первых гостей: проверка технического состояния, устранение дефектов, доукомплектация мебелью и техникой. Проводится интерьерное сопровождение - подбор декора, освещения, текстиля и мебели для увеличения привлекательности объекта и конверсии бронирований.

Результатом сотрудничества с U-apart является увеличение дохода собственника и полное освобождение от всех операционных задач. Владельцу не нужно заниматься поиском гостей, общением с ними, организацией заселений и выселений, контролем чистоты и исправности оборудования, решением бытовых вопросов, оплатой коммунальных платежей и формированием отчётности - все эти функции профессионально выполняет компания. Благодаря статусу «Суперхозяин», наградам и эффективному маркетингу, объекты демонстрируют высокую загрузку и доходность. Собственник может быть уверен, что его недвижимость находится в надёжных руках профессионалов, которые заинтересованы в долгосрочном и взаимовыгодном партнёрстве. Каждый объект рассматривается индивидуально с учётом его локации, состояния и целей владельца. U-apart превращает недвижимость в стабильный и доходный актив, работающий на владельца, пока он занимается другими делами. Для получения бесплатного расчёта дохода необходимо обратиться в компанию. Результат - максимальный доход при минимальных усилиях и полном спокойствии.
Объекты в работе
Квартиры
Апартаменты
Дома
Направления деятельности
Посуточно
Долгосрочно
Формат работы
Доверительное управление
Субаренда
Опыт в управлении
8 лет
Объектов в управлении
10
4.2
0 отзывов
4.6
37 отзывов
4.8
50 отзывов
4.8
45 отзывов

Информация об УК

Минимальные требования к объекту
Обязателен хоумстейджинг
Обязательная фотосессия
Обязательна страховка
Гарантии для собственников
Страхование за счёт управляющей компании
Страховой депозит на случай повреждений
Гарантия минимального дохода
Заключают договор с
Физлицом
Самозанятым
ИП / ООО
Платформы размещения
Авито
Суточно.ру
Циан
Я.Путешествия
Островок
Твил
Броневик
Другие

Формат работы

Модель вознаграждения
% от прибыли
Фиксированная сумма
Комиссия от прибыли
Посуточно:
15%
Куда поступают выплаты
ИП / ООО
Самозанятому
Физлицу
По договорённости
Частота выплат
Раз в месяц
Раз в неделю
С каждого поступления
По договорённости

Заселение гостей

Каких гостей заселяют
Физических лиц
ИП / ООО
Каких гостей не заселяют
Курящих
Под вечеринки
С животными
С грудными детьми
Нет ограничений

Требования при заселении

Залог при заселении
Да
Нет
По договорённости
Договор при заселении
Да
Нет
Тип заселения
Смешанный
Дистанционный
Личный

Фотографии

Рейтинг

4.6
5
0
4
0
3
0
2
0
1
0

От чего зависит рейтинг управляющей компании?

Верификация

Подтверждение контактов, предоставление информации о компании

Внешние оценки

Оценки компании на внешних площадках: Авито, 2ГИС и Яндекс.Карты

Профиль

Полнота данных в карточке: услуги, фото, контакты и условия работы

Объекты

Количество объектов, которые находятся в управлении компании

Опыт

Срок работы компании на рынке аренды и управления недвижимостью

Рейтинг обновляется автоматически по мере появления новых данных о компании и внешних оценок.

Прекрасное расположение, современный ЖК, все необходимое в квартире есть

Авито

Уютно!

Авито

Останавливались на сутки, всё прошло успешно. Чистота и уют.

Авито

Отличный вариант за свои деньги, был с супругой в отпуске, останавливались. Очен...

Апартаменты хорошие, заселился в тот же момент как оплатил, не пришлось ждать не...

Апартаменты понравились. Маленькая, но очень удобная кухонька где есть всё необх...

Провели выходные с семьёй. Приятно удивило наличие детского стульчика в номере —...

Хороший отель

Брали 2 апартаментов 368 и 369 (16 этаж)&nbsp;<br> Квартиры чистые, светлые, с...

Контакты

Санкт-Петербург, Пулковское шоссе 14 с.6

Вам также могут быть интересны

Похожие управляющие компании в вашем городе и с похожими условиями