Sun Apartaments

Компания Sun Apartments предоставляет полный спектр услуг по работе с недвижимостью в Санкт-Петербурге более 4 лет. В команде компании работают профессионалы: горничные, специалисты по ремонту, дизайнер, фотограф, менеджер бронирования. Компания предлагает несколько тарифов и направлений сотрудничества. Первое направление - управление квартирами посуточно по тарифу 30% от чистой прибыли (30% - компании, 70% - собственнику). В услуги входит подготовка квартиры для посуточной сдачи, профессиональные фото, закупка необходимого инвентаря, загрузка на площадки бронирования, доступ собственника к Realty Calendar для отслеживания каждого бронирования. Компания ведет работу с каждым гостем от получения бронирования до выселения. Все расходы вычитаются из полученных средств от прибыли квартиры, включая коммунальные услуги. Второй тариф посуточной аренды - 25% от чистой прибыли (25% - компании, 75% - собственнику), при этом коммунальные платежи оплачивает собственник. В остальном услуги те же.

Третье направление - управление квартирами и сдача на долгосрочную аренду. Компания работает по комиссии 50% с собственника или арендатора. Специалисты ищут идеального арендатора по портрету собственника, проводят показы, подписывают договор, следят за счетчиками и состоянием квартиры. Четвертое направление - управление квартирами на среднесрочную аренду (15% в месяц). В низкий сезон посуточной аренды компания ищет арендатора на 1-2 месяца для стабильной прибыли. Пятое направление - хоумстейджинг (1500 рублей за квадратный метр). Для повышения спроса на квартиру с помощью грамотного подхода дизайнера компания усовершенствует объект за минимальные затраты. Шестое направление - меблировка пустого объекта (3000 рублей за квадратный метр). Компания берет в работу ремонт после застройщика, создает дизайн-проект и смету, заказывает мебель по согласованному бюджету, контролирует рабочих, проводит клининг.

Собственник получает возможность проверить состояние квартиры в любое время между заселением гостей или по договоренности с арендатором, а также по видеосвязи. Предоставляется ежемесячный отчет о доходах и расходах, подключение к Realty Calendar. Обеспечивается стабильное получение оплаты. Компания работает официально по договору, предоставляет отчетные документы и чеки. Результатом сотрудничества с Sun Apartments является полное освобождение собственника от операционных задач - от подготовки и продвижения до уборки, контроля и отчетности - при обеспечении стабильного дохода, сохранности имущества и возможности проверять состояние объекта в любое время. Компания заинтересована в долгосрочном и взаимовыгодном партнерстве. Каждый объект рассматривается индивидуально с учетом его локации, состояния и целей владельца. Sun Apartments готова ответить на все вопросы и подобрать оптимальный вариант сотрудничества. Результат - недвижимость работает на владельца, принося максимальный доход при минимальных усилиях и полном спокойствии.