Ваш город Санкт-Петербург?
Санкт-Петербург
0
Sun Apartaments
Управляющая компания

Sun Apartaments

Пpедоcтaвляeм пoлный cпeктр услуг по pаботe c вaшей нeдвижимостью уже болeе 4 лет в Сaнкт-Пeтербурге

ТОП-30
Не проверено
Рейтинг
4.6
4.6
рейтинг
4
лет успешной работы
10+
объектов в управлении
Работаем в городах:
Санкт-Петербург

Об управляющей компании Sun Apartaments

Компания Sun Apartments предоставляет полный спектр услуг по работе с недвижимостью в Санкт-Петербурге более 4 лет. В команде компании работают профессионалы: горничные, специалисты по ремонту, дизайнер, фотограф, менеджер бронирования. Компания предлагает несколько тарифов и направлений сотрудничества. Первое направление - управление квартирами посуточно по тарифу 30% от чистой прибыли (30% - компании, 70% - собственнику). В услуги входит подготовка квартиры для посуточной сдачи, профессиональные фото, закупка необходимого инвентаря, загрузка на площадки бронирования, доступ собственника к Realty Calendar для отслеживания каждого бронирования. Компания ведет работу с каждым гостем от получения бронирования до выселения. Все расходы вычитаются из полученных средств от прибыли квартиры, включая коммунальные услуги. Второй тариф посуточной аренды - 25% от чистой прибыли (25% - компании, 75% - собственнику), при этом коммунальные платежи оплачивает собственник. В остальном услуги те же.

Третье направление - управление квартирами и сдача на долгосрочную аренду. Компания работает по комиссии 50% с собственника или арендатора. Специалисты ищут идеального арендатора по портрету собственника, проводят показы, подписывают договор, следят за счетчиками и состоянием квартиры. Четвертое направление - управление квартирами на среднесрочную аренду (15% в месяц). В низкий сезон посуточной аренды компания ищет арендатора на 1-2 месяца для стабильной прибыли. Пятое направление - хоумстейджинг (1500 рублей за квадратный метр). Для повышения спроса на квартиру с помощью грамотного подхода дизайнера компания усовершенствует объект за минимальные затраты. Шестое направление - меблировка пустого объекта (3000 рублей за квадратный метр). Компания берет в работу ремонт после застройщика, создает дизайн-проект и смету, заказывает мебель по согласованному бюджету, контролирует рабочих, проводит клининг.

Собственник получает возможность проверить состояние квартиры в любое время между заселением гостей или по договоренности с арендатором, а также по видеосвязи. Предоставляется ежемесячный отчет о доходах и расходах, подключение к Realty Calendar. Обеспечивается стабильное получение оплаты. Компания работает официально по договору, предоставляет отчетные документы и чеки. Результатом сотрудничества с Sun Apartments является полное освобождение собственника от операционных задач - от подготовки и продвижения до уборки, контроля и отчетности - при обеспечении стабильного дохода, сохранности имущества и возможности проверять состояние объекта в любое время. Компания заинтересована в долгосрочном и взаимовыгодном партнерстве. Каждый объект рассматривается индивидуально с учетом его локации, состояния и целей владельца. Sun Apartments готова ответить на все вопросы и подобрать оптимальный вариант сотрудничества. Результат - недвижимость работает на владельца, принося максимальный доход при минимальных усилиях и полном спокойствии.
Объекты в работе
Квартиры
Апартаменты
Дома
Направления деятельности
Посуточно
Долгосрочно
Формат работы
Доверительное управление
Субаренда
Опыт в управлении
4 года
Объектов в управлении
10
4.2
0 отзывов
4.9
90 отзывов

Информация об УК

Минимальные требования к объекту
Обязателен хоумстейджинг
Обязательная фотосессия
Обязательна страховка
Гарантии для собственников
Страхование за счёт управляющей компании
Страховой депозит на случай повреждений
Гарантия минимального дохода
Заключают договор с
Физлицом
ИП / ООО
Самозанятым
Платформы размещения
Авито
Суточно.ру
Циан
Я.Путешествия
Островок
Твил
Броневик
Другие

Формат работы

Модель вознаграждения
% от прибыли
Фиксированная сумма
Комиссия от прибыли
Посуточно:
от 15%
Долгосрочно:
50%
Куда поступают выплаты
ИП / ООО
Физлицу
Самозанятому
По договорённости
Частота выплат
Раз в месяц
Раз в неделю
С каждого поступления
По договорённости

Заселение гостей

Каких гостей заселяют
Физических лиц
ИП / ООО
Каких гостей не заселяют
Курящих
Под вечеринки
С животными
С грудными детьми
Нет ограничений

Требования при заселении

Залог при заселении
Да
Нет
По договорённости
Договор при заселении
Да
Нет
Тип заселения
Смешанный
Дистанционный
Личный

Фотографии

Рейтинг

4.6
5
0
4
0
3
0
2
0
1
0

От чего зависит рейтинг управляющей компании?

Верификация

Подтверждение контактов, предоставление информации о компании

Внешние оценки

Оценки компании на внешних площадках: Авито, 2ГИС и Яндекс.Карты

Профиль

Полнота данных в карточке: услуги, фото, контакты и условия работы

Объекты

Количество объектов, которые находятся в управлении компании

Опыт

Срок работы компании на рынке аренды и управления недвижимостью

Рейтинг обновляется автоматически по мере появления новых данных о компании и внешних оценок.

Отдыхали с 21 по 24.05 компанией. Место хорошее удобное . Квартира комфортабельн...

Авито

Квартира понравилась, все продумано, расположение отличное.  Заселение/ выс...

Авито

Квартиру рекомендую! Расположение идеальное, все достопримечательности в пешей д...

Авито

Контакты

Санкт-Петербург

Вам также могут быть интересны

Похожие управляющие компании в вашем городе и с похожими условиями