Ваш город Санкт-Петербург?
Санкт-Петербург
0
Обложка профиля ModernaFlats

Управляющая компания

ModernaFlats

Не проверено

Ваш пассивный доход - наша забота.

8 лет лет опыта
46 объектов в управлении
1 город Санкт-Петербург
Отзывы на 3 площадках
Снять жилье

Для собственника

Условия управления недвижимостью ModernaFlats

Какие объекты принимает компания

Тип объектов

Квартиры / апартаменты

Дома

Где принимает объекты

Санкт-Петербург Компания не указала районы

Не принимает

Компания не указала ограничения

Условия сотрудничества с ModernaFlats

Доверительное управление

Посуточно

Комиссия

30%

Долгосрочно

Комиссия

15%

Субаренда

Выплата собственнику

Фиксированная выплата

Гарантии для собственников

Страховой депозит на случай повреждений

Договор заключается с

Самозанятым

ИП / ООО

Готовы уточнить условия?

Отзывы и репутация

На других площадках

Авито
4,8 / 5 306 отзывов
Яндекс Карты
4,4 / 5 14 отзывов
2ГИС
- -

Отзывы на РЕНТИВА

Отзывов собственников пока нет

Если вы передавали этой компании недвижимость в управление, поделитесь своим опытом.

Владислав 15.05.2026

Всё отлично! Чисто, уютно! Быстрое бесконтактное заселение и выезд! Отличная квартира!

Роксолана 11.05.2026

Все было отлично, заселение прошло быстро, понятно, быстрая обратная связь! Квартира чистая и уютная.

Дмитрий 06.05.2026

Уютная квартира, недалеко от метро, все необходимое есть. Залог вернули в день выезда

Амосов Виталий 27.01.2026

Все вопросы решались своевременно) отличная обратная связь) есть абсолютно все для комфортного проживания) хозяйка квартиры огонь )))

Юлиана Складчикова 09.01.2026

Огромное спасибо за высший сервис, все было чисто, все принадлежности для проживания, уютная квартира с хорошим ремонтом. Приняли нас с собачкой за это отдельное спасибо. Хороший ЖК, все удобства, рядом тц, круглосуточные магазины, с парковочным местом не было проблем. Обязательно будем к вам еще приезжать! ❤️

Алена Трудкова 07.01.2026

Удобное расположение, до метро ст. Московская добирались на автобусе от ТЦ «Радуга». Апартаменты чистые, оснащены всем необходимым, удобное заселение.

Для гостя

Хотите снять жильё?

У компании пока нет подключенных объектов для онлайн-просмотра на РЕНТИВЕ

Для гостя

Условия заселения

Кто может бронировать

Физических лиц · ИП / ООО

Не допускается

Курящих · Под вечеринки

ЗалогДа
Договор при заселенииДа
Тип заселенияДистанционный

Ищете жильё?

Посмотрите доступные объекты компании и выберите подходящий вариант.

Об управляющей компании ModernaFlats

Компания Moderna Flats работает на рынке посуточной аренды и доверительного управления недвижимостью в Санкт-Петербурге 7 лет. В настоящий момент в управлении находится 35+ апартаментов в разных районах города, а также 2 дома в Ленинградской области. Компания предлагает собственникам полный цикл услуг по управлению недвижимостью, позволяя владельцам получать пассивный доход без личного участия в операционных процессах. В портфеле компании - объекты разных форматов: от небольших уютных студий и однокомнатных апартаментов для отдыха парой или командировки до просторных квартир для размещения семьей или компанией. Перед каждым заездом все квартиры готовят профессиональные клинеры, что гарантирует чистоту, свежесть и уют. Компания работает как с физическими, так и с юридическими лицами, предоставляя полный пакет документов для командировочных и организаций. Квартиры представлены на всех ведущих площадках бронирования и в социальных сетях, что обеспечивает постоянный спрос и высокую загрузку объектов. Компания Moderna Flats имеет официальный статус (касса), предоставляет собственникам ежемесячную детализированную отчетность, что обеспечивает полную прозрачность взаиморасчетов. В команде работают хоумстейджер, профессиональный фотограф, горничные, администратор и ремонтник - слаженный коллектив, обеспечивающий качественное обслуживание каждого объекта.

В перечень услуг, предоставляемых собственнику при доверительном управлении, входит комплекс мер по подготовке, продвижению и обслуживанию объекта. Первый этап - оценка квартиры и анализ возможной доходности. Специалисты компании изучают локацию, конкурентную среду, сезонность и другие факторы, влияющие на потенциальный доход. На основе этого анализа составляется прогноз и рекомендации по оптимизации. Второй этап - подготовка квартиры к сдаче. При необходимости проводится меблировка (от ремонта от застройщика до полного оснащения), декорирование и хоумстейджинг - профессиональная расстановка мебели и аксессуаров с учетом требований целевой аудитории. Третий этап - профессиональная фотосессия, позволяющая создать качественный визуальный контент для размещения на площадках бронирования. Четвертый этап - размещение на всех топовых площадках (включая агрегаторы и профильные сервисы), а также реклама объектов в социальных сетях. Компания занимается поддержанием положительного рейтинга, собирает и анализирует отзывы гостей, оперативно реагирует на комментарии. Пятый этап - операционное управление. Специалисты компании ведут общение с гостями на всех этапах: от бронирования до выселения, организуют заселение (включая дистанционные варианты), оказывают помощь при проживании, решают любые возникающие вопросы. Организуется профессиональный клининг после каждого выезда, прачка и развозка белья, а также мелкий ремонт при необходимости. Осуществляется закуп расходных материалов (бытовая химия, чай, кофе, туалетная бумага, средства гигиены) и постельного белья с полотенцами.

Результатом сотрудничества с Moderna Flats является стабильный пассивный доход для собственника при полном освобождении от операционных задач. За квартирой обеспечивается постоянный уход и контроль, что позволяет сохранять имущество в идеальном состоянии на протяжении всего срока действия договора. Высокая доходность от сдачи достигается за счет профессионального маркетинга, динамического ценообразования и постоянного спроса, обеспечиваемого присутствием на всех ключевых площадках. Компания подходит к каждому объекту индивидуально, предлагая различные форматы сотрудничества: доверительное управление или субаренда. В зависимости от целей собственника могут быть предложены разные условия - от фиксированного ежемесячного платежа до процентной схемы, где доход напрямую зависит от загрузки и выручки. Компания Moderna Flats продолжает расти и развиваться, открыта к сотрудничеству с новыми собственниками и готова принять в управление дополнительные объекты в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Каждый объект рассматривается индивидуально с учетом его локации, состояния и потенциала доходности. Долгосрочное партнерство, основанное на доверии и профессионализме, является основой работы компании.

Контакты

Выберите удобный способ связи с компанией.

Город Санкт-Петербург
Телефон
Написать
Официальный сайт modernaflats.ru
Офис Санкт-Петербург

Вам также могут быть интересны

Похожие управляющие компании в вашем городе и с похожими условиями

  • Не проверено

    FlatsStories

    Города Санкт-Петербург
    Формат аренды Посуточно
    Формат работы Доверительное управление · Субаренда
    Опыт в управлении
    6 лет
    Объектов в управлении
    39
    Подробнее
  • Проверено РЕНТИВА

    BRA

    Города Санкт-Петербург
    Формат аренды Посуточно · Долгосрочно
    Формат работы Доверительное управление · Субаренда
    Опыт в управлении
    3 лет
    Объектов в управлении
    55
    Подробнее
  • Не проверено

    Rentifly

    Города Санкт-Петербург · Москва
    Формат аренды Долгосрочно
    Формат работы Доверительное управление
    Опыт в управлении
    3 лет
    Объектов в управлении
    114
    Подробнее
  • Не проверено

    Ё-home

    Города Санкт-Петербург
    Формат аренды Посуточно
    Формат работы Доверительное управление · Субаренда
    Опыт в управлении
    10 лет
    Объектов в управлении
    11
    Подробнее
  • Не проверено

    ROOM SERVICE

    Города Санкт-Петербург
    Формат аренды Посуточно
    Формат работы Доверительное управление
    Опыт в управлении
    4 лет
    Объектов в управлении
    35
    Подробнее
  • Не проверено

    Точка Отдыха

    Города Санкт-Петербург
    Формат аренды Посуточно
    Формат работы Доверительное управление · Субаренда
    Опыт в управлении
    3 лет
    Объектов в управлении
    13
    Подробнее
  • Не проверено

    Hокс

    Города Санкт-Петербург · Сочи · Москва
    Формат аренды Посуточно · Долгосрочно
    Формат работы Доверительное управление · Субаренда
    Опыт в управлении
    3 лет
    Объектов в управлении
    50
    Подробнее
  • Не проверено

    Будь как Дома

    Города Санкт-Петербург
    Формат аренды Посуточно · Долгосрочно
    Формат работы Доверительное управление · Субаренда
    Опыт в управлении
    5 лет
    Объектов в управлении
    35
    Подробнее
  • Не проверено

    Tina Rental Studio

    Города Санкт-Петербург · Москва
    Формат аренды Посуточно · Долгосрочно
    Формат работы Доверительное управление · Субаренда
    Опыт в управлении
    14 лет
    Объектов в управлении
    4
    Подробнее
  • Не проверено

    RF Аpartmеnts

    Города Санкт-Петербург
    Формат аренды Посуточно · Долгосрочно
    Формат работы Доверительное управление
    Опыт в управлении
    10 лет
    Объектов в управлении
    94
    Подробнее
  • Не проверено

    PiterApart

    Города Санкт-Петербург
    Формат аренды Посуточно
    Формат работы Доверительное управление
    Опыт в управлении
    5 лет
    Объектов в управлении
    36
    Подробнее
  • Не проверено

    Rent-SPb

    Города Санкт-Петербург
    Формат аренды Посуточно
    Формат работы Доверительное управление · Субаренда
    Опыт в управлении
    5 лет
    Объектов в управлении
    3
    Подробнее
  • Не проверено

    RеntАpаrtSpb

    Города Санкт-Петербург
    Формат аренды Посуточно
    Формат работы Доверительное управление
    Опыт в управлении
    8 лет
    Объектов в управлении
    30
    Подробнее
  • Не проверено

    Papa Aparts

    Города Санкт-Петербург
    Формат аренды Посуточно
    Формат работы Доверительное управление
    Опыт в управлении
    3 лет
    Объектов в управлении
    6
    Подробнее
  • Не проверено

    Upgrade. House

    Города Санкт-Петербург
    Формат аренды Посуточно · Долгосрочно
    Формат работы Доверительное управление
    Опыт в управлении
    10 лет
    Объектов в управлении
    12
    Подробнее
  • Не проверено

    ГетФлет

    Города Санкт-Петербург
    Формат аренды Посуточно · Долгосрочно
    Формат работы Доверительное управление
    Опыт в управлении
    5 лет
    Объектов в управлении
    30
    Подробнее
  • Не проверено

    ГЕСТОР

    Города Санкт-Петербург
    Формат аренды Долгосрочно
    Формат работы Доверительное управление
    Опыт в управлении
    22 лет
    Объектов в управлении
    40
    Подробнее
  • Не проверено

    IrenHost Apparts

    Города Санкт-Петербург
    Формат аренды Посуточно
    Формат работы Доверительное управление · Субаренда
    Опыт в управлении
    3 лет
    Объектов в управлении
    2
    Подробнее