Ваш город Санкт-Петербург?
Санкт-Петербург
0
Обложка профиля Душевно

Управляющая компания

Душевно

Не проверено

Вы зарабатываете на 15-30% выше рынка долгосрочной аренды, а все расходы и заботы мы берём на себя.

5 лет лет опыта
69 объектов в управлении
1 город Санкт-Петербург
Отзывы на 3 площадках
Снять жилье

Для собственника

Условия управления недвижимостью Душевно

Какие объекты принимает компания

Тип объектов

Квартиры / апартаменты

Где принимает объекты

Санкт-Петербург Компания не указала районы

Не принимает

Компания не указала ограничения

Условия сотрудничества с Душевно

Доверительное управление

Посуточно

Комиссия

от 30%

Долгосрочно

Комиссия

от 10%

Субаренда

Выплата собственнику

Фиксированная выплата

Гарантии для собственников

Страхование за счёт управляющей компании

Страховой депозит на случай повреждений

Договор заключается с

Физлицом

Самозанятым

ИП / ООО

Готовы уточнить условия?

Отзывы и репутация

На других площадках

Авито
4,7 / 5 518 отзывов
Яндекс Карты
- -
2ГИС
- -

Отзывы на РЕНТИВА

Отзывов собственников пока нет

Если вы передавали этой компании недвижимость в управление, поделитесь своим опытом.

Екатерина 20.05.2026

В целом, опыт положительный: квартира в хорошем состоянии, заселение прошло без проблем, все фото соответствуют действительности. Никаких серьёзных сложностей не возникло. Рекомендую к сотрудничеству)

Светлана Мокроусова 17.05.2026

Замечательная квартирка. Удобная локация. Чисто, удобно, комфортно.

Ольга 10.05.2026

Квартира понравилась чисто, уютно, все необходимое есть. Всё прошло отлично! Спасибо!

Для гостя

Хотите снять жильё?

У компании пока нет подключенных объектов для онлайн-просмотра на РЕНТИВЕ

Для гостя

Условия заселения

Кто может бронировать

Физических лиц · ИП / ООО

Не допускается

С животными · Курящих · Под вечеринки

ЗалогДа
Договор при заселенииДа
Тип заселенияДистанционный

Ищете жильё?

Посмотрите доступные объекты компании и выберите подходящий вариант.

Об управляющей компании Душевно

Управляющая команда «Душевно» работает на рынке Санкт-Петербурга с опытом более 5 лет. В настоящий момент в управлении находится 62 объекта в Санкт-Петербурге и Великом Новгороде. Ключевое преимущество профессионального управления - увеличение дохода от квартиры в среднем на 120-180 тысяч рублей по сравнению с обычной долгосрочной арендой, а доходность выше классической аренды на 20-40%. Команда работает точечно, принимая в управление только те объекты, где может гарантировать результат. Квартиры демонстрируют стабильную загрузку даже вне высокого сезона - за счёт системы динамического ценообразования, качественной подготовки и профессиональной работы с гостями. Команда специализируется на работе в премиальных районах Санкт-Петербурга, где спрос и требования к качеству сервиса особенно высоки. Услуги подходят собственникам, у которых нет времени разбираться в арендаторах, платежах и контроле квартиры; владельцам, живущим в другом городе или часто путешествующим, которым нужен надежный партнер для слежки за квартирой; собственникам, чья квартира простаивает или приносит меньше желаемого дохода; тем, кто хочет закрывать ипотечный платеж стабильным доходом без нервов из-за сезонности и простоев; а также тем, кто ищет прозрачные условия, официальный договор и выплаты в определённые даты без «серых схем» и непонятных расходов.

В перечень услуг, предоставляемых собственнику, входит полный цикл посуточной аренды «под ключ». Команда проводит профессиональную фотосъемку и оформление объявлений, создавая привлекательный визуальный контент и продающие тексты для размещения на всех ключевых площадках бронирования. Осуществляется динамическое управление ценой под пики спроса: цены корректируются в зависимости от сезона, праздничных и событийных периодов, загрузки конкурентов и других факторов, что позволяет максимизировать доходность в периоды высокого спроса и поддерживать загрузку в низкий сезон. Организуется заселение и выселение гостей (включая бесконтактные варианты), профессиональный клининг после каждого выезда, контроль состояния квартиры, пополнение расходных материалов (бытовая химия, чай, кофе, туалетная бумага, средства гигиены), стирка и глажка белья, мелкий бытовой ремонт при необходимости. Проводится тщательная проверка гостей и предотвращение хулиганских бронирований: верификация документов, проверка по базам, отсеивание подозрительных заявок, взыскание страхового залога. По каждому заселению предоставляются видеоотчеты, что позволяет собственнику удаленно контролировать состояние квартиры. Обеспечивается полное ведение гостевого сервиса: круглосуточная поддержка гостей, решение любых вопросов в период проживания, сбор и анализ обратной связи.

Результатом сотрудничества с командой «Душевно» является стабильный пассивный доход при минимальном участии собственника. Собственник получает чёткую отчётность с полной детализацией всех бронирований, доходов и расходов, а также прозрачные выплаты в оговоренные даты. Система защиты квартиры от проблемных гостей включает многоступенчатую проверку, страховые депозиты и страхование имущества, что минимизирует риски повреждений и конфликтных ситуаций. Команда также предоставляет рекомендации по подготовке квартиры перед запуском, помогая собственнику привести объект в состояние, максимально привлекательное для целевой аудитории. При расчёте прибыли учитываются район (центр Санкт-Петербурга показывает более высокую загрузку), состояние квартиры, формат ремонта, сезонность и средняя цена по конкурентам, что позволяет получить честный прогноз и стабильную модель доходности. Команда «Душевно» заинтересована в долгосрочном партнёрстве и готова принять в управление новые объекты в Санкт-Петербурге и Великом Новгороде. Каждый объект рассматривается индивидуально с учётом его локации, состояния и потенциала доходности. Результат - максимальный доход при полном освобождении собственника от всех операционных задач, сохранении имущества в идеальном состоянии и отсутствии стресса, связанного со сдачей недвижимости.

Контакты

Выберите удобный способ связи с компанией.

Город Санкт-Петербург
Телефон
Написать

Вам также могут быть интересны

Похожие управляющие компании в вашем городе и с похожими условиями

  • Не проверено

    FlatsStories

    Города Санкт-Петербург
    Формат аренды Посуточно
    Формат работы Доверительное управление · Субаренда
    Опыт в управлении
    6 лет
    Объектов в управлении
    39
    Подробнее
  • Проверено РЕНТИВА

    BRA

    Города Санкт-Петербург
    Формат аренды Посуточно · Долгосрочно
    Формат работы Доверительное управление · Субаренда
    Опыт в управлении
    3 лет
    Объектов в управлении
    55
    Подробнее
  • Не проверено

    Rentifly

    Города Санкт-Петербург · Москва
    Формат аренды Долгосрочно
    Формат работы Доверительное управление
    Опыт в управлении
    3 лет
    Объектов в управлении
    114
    Подробнее
  • Не проверено

    Ё-home

    Города Санкт-Петербург
    Формат аренды Посуточно
    Формат работы Доверительное управление · Субаренда
    Опыт в управлении
    10 лет
    Объектов в управлении
    11
    Подробнее
  • Не проверено

    ROOM SERVICE

    Города Санкт-Петербург
    Формат аренды Посуточно
    Формат работы Доверительное управление
    Опыт в управлении
    4 лет
    Объектов в управлении
    35
    Подробнее
  • Не проверено

    Точка Отдыха

    Города Санкт-Петербург
    Формат аренды Посуточно
    Формат работы Доверительное управление · Субаренда
    Опыт в управлении
    3 лет
    Объектов в управлении
    13
    Подробнее
  • Не проверено

    Hокс

    Города Санкт-Петербург · Сочи · Москва
    Формат аренды Посуточно · Долгосрочно
    Формат работы Доверительное управление · Субаренда
    Опыт в управлении
    3 лет
    Объектов в управлении
    50
    Подробнее
  • Не проверено

    Будь как Дома

    Города Санкт-Петербург
    Формат аренды Посуточно · Долгосрочно
    Формат работы Доверительное управление · Субаренда
    Опыт в управлении
    5 лет
    Объектов в управлении
    35
    Подробнее
  • Не проверено

    Tina Rental Studio

    Города Санкт-Петербург · Москва
    Формат аренды Посуточно · Долгосрочно
    Формат работы Доверительное управление · Субаренда
    Опыт в управлении
    14 лет
    Объектов в управлении
    4
    Подробнее
  • Не проверено

    RF Аpartmеnts

    Города Санкт-Петербург
    Формат аренды Посуточно · Долгосрочно
    Формат работы Доверительное управление
    Опыт в управлении
    10 лет
    Объектов в управлении
    94
    Подробнее
  • Не проверено

    PiterApart

    Города Санкт-Петербург
    Формат аренды Посуточно
    Формат работы Доверительное управление
    Опыт в управлении
    5 лет
    Объектов в управлении
    36
    Подробнее
  • Не проверено

    Rent-SPb

    Города Санкт-Петербург
    Формат аренды Посуточно
    Формат работы Доверительное управление · Субаренда
    Опыт в управлении
    5 лет
    Объектов в управлении
    3
    Подробнее
  • Не проверено

    RеntАpаrtSpb

    Города Санкт-Петербург
    Формат аренды Посуточно
    Формат работы Доверительное управление
    Опыт в управлении
    8 лет
    Объектов в управлении
    30
    Подробнее
  • Не проверено

    Papa Aparts

    Города Санкт-Петербург
    Формат аренды Посуточно
    Формат работы Доверительное управление
    Опыт в управлении
    3 лет
    Объектов в управлении
    6
    Подробнее
  • Не проверено

    Upgrade. House

    Города Санкт-Петербург
    Формат аренды Посуточно · Долгосрочно
    Формат работы Доверительное управление
    Опыт в управлении
    10 лет
    Объектов в управлении
    12
    Подробнее
  • Не проверено

    ГетФлет

    Города Санкт-Петербург
    Формат аренды Посуточно · Долгосрочно
    Формат работы Доверительное управление
    Опыт в управлении
    5 лет
    Объектов в управлении
    30
    Подробнее
  • Не проверено

    ГЕСТОР

    Города Санкт-Петербург
    Формат аренды Долгосрочно
    Формат работы Доверительное управление
    Опыт в управлении
    22 лет
    Объектов в управлении
    40
    Подробнее
  • Не проверено

    IrenHost Apparts

    Города Санкт-Петербург
    Формат аренды Посуточно
    Формат работы Доверительное управление · Субаренда
    Опыт в управлении
    3 лет
    Объектов в управлении
    2
    Подробнее