Управляющая компания
Apartme
Мы нe пpocтo сдаём квартиpы, a пpевpащaeм иx в cтабильный паcсивный доход для владельцeв.
ТОП-20
Не проверено
7
лет успешной работы
52+
объектов в управлении
Работаем в городах:
Санкт-Петербург
Об управляющей компании Apartme
«Apartme» предоставляет профессиональное управление недвижимостью в Санкт-Петербурге. Опыт работы на рынке - более 7 лет. В управлении находится 52 объекта - апартаменты. Основная специализация - превращение квартир в стабильный пассивный доход для владельцев. Компания предлагает честную схему сотрудничества 70/30: 70% чистой прибыли получает собственник, 30% - компания. Комиссия берётся только от чистой прибыли, поэтому компания максимально заинтересована в высоком заработке для владельца. Формат сдачи - смешанный (краткосрочная и долгосрочная аренда), что позволяет адаптироваться к сезонности Санкт-Петербурга. Понимая особенности рынка, компания отмечает, что зимой доходность сопоставима с долгосрочной арендой, зато с мая по сентябрь она выше в 1,5-2 раза. В итоге за год собственник получает значительно больше, чем при классической долгосрочной сдаче. Компания предоставляет лояльные условия сотрудничества: по желанию собственника квартира не сдаётся гостям с питомцами и детьми.
В перечень услуг, предоставляемых собственнику, входит полный комплекс мер по управлению объектом. Компания проводит хоумстейджинг - профессиональную подготовку квартиры к сдаче с расстановкой мебели и декора для повышения привлекательности и доходности. Размещение объявлений осуществляется на ключевых площадках бронирования, включая Суточно.ру и Авито. Организуется дистанционное заселение гостей, что обеспечивает удобство и безопасность. Компания обеспечивает полную безопасность: гости проверяются по базам данных и чёрным спискам, сверяются документы, берётся страховой депозит, квартиры страхуются на площадках бронирования. Осуществляется контроль сохранности имущества, решаются все вопросы с соседями и коммунальными службами. Компания также берёт на себя все операционные задачи: поиск и проверку гостей, заселение и выселение, клининг, решение бытовых вопросов, оплату коммунальных платежей и финансовую отчётность, которая предоставляется собственнику раз в месяц.
Результатом сотрудничества с «Apartme» является стабильный пассивный доход и полное освобождение собственника от всех операционных задач. Владельцу не нужно заниматься поиском гостей, общением с ними, организацией заселений и выселений, контролем чистоты и исправности оборудования, решением бытовых вопросов, оплатой коммунальных платежей и формированием отчётности - все эти функции профессионально выполняет компания. Квартира поддерживается в идеальном состоянии благодаря регулярным уборкам и контролю. Компания имеет успешные кейсы в портфолио с реальными квартирами, фотографиями «до/после» и прозрачными цифрами прибыли за год. Действуют запреты на проведение вечеринок и курение внутри помещений, что позволяет минимизировать риски повреждения имущества и сохранять добрососедские отношения. Для дополнительной защиты с гостей требуется страховой депозит. Компания «Apartme» подходит собственникам, которые живут в другом городе и не имеют возможности самостоятельно заниматься сдачей квартиры, а также тем, кто загружен основной работой и не хочет тратить время на управление недвижимостью. Каждый объект рассматривается индивидуально с учётом его локации, состояния и потенциала доходности. Результат - недвижимость работает на собственника, принося максимальный доход при минимальных усилиях и полном спокойствии.
В перечень услуг, предоставляемых собственнику, входит полный комплекс мер по управлению объектом. Компания проводит хоумстейджинг - профессиональную подготовку квартиры к сдаче с расстановкой мебели и декора для повышения привлекательности и доходности. Размещение объявлений осуществляется на ключевых площадках бронирования, включая Суточно.ру и Авито. Организуется дистанционное заселение гостей, что обеспечивает удобство и безопасность. Компания обеспечивает полную безопасность: гости проверяются по базам данных и чёрным спискам, сверяются документы, берётся страховой депозит, квартиры страхуются на площадках бронирования. Осуществляется контроль сохранности имущества, решаются все вопросы с соседями и коммунальными службами. Компания также берёт на себя все операционные задачи: поиск и проверку гостей, заселение и выселение, клининг, решение бытовых вопросов, оплату коммунальных платежей и финансовую отчётность, которая предоставляется собственнику раз в месяц.
Результатом сотрудничества с «Apartme» является стабильный пассивный доход и полное освобождение собственника от всех операционных задач. Владельцу не нужно заниматься поиском гостей, общением с ними, организацией заселений и выселений, контролем чистоты и исправности оборудования, решением бытовых вопросов, оплатой коммунальных платежей и формированием отчётности - все эти функции профессионально выполняет компания. Квартира поддерживается в идеальном состоянии благодаря регулярным уборкам и контролю. Компания имеет успешные кейсы в портфолио с реальными квартирами, фотографиями «до/после» и прозрачными цифрами прибыли за год. Действуют запреты на проведение вечеринок и курение внутри помещений, что позволяет минимизировать риски повреждения имущества и сохранять добрососедские отношения. Для дополнительной защиты с гостей требуется страховой депозит. Компания «Apartme» подходит собственникам, которые живут в другом городе и не имеют возможности самостоятельно заниматься сдачей квартиры, а также тем, кто загружен основной работой и не хочет тратить время на управление недвижимостью. Каждый объект рассматривается индивидуально с учётом его локации, состояния и потенциала доходности. Результат - недвижимость работает на собственника, принося максимальный доход при минимальных усилиях и полном спокойствии.
Объекты в работе
Апартаменты
Квартиры
Дома
Направления деятельности
Посуточно
Долгосрочно
Формат работы
Доверительное управление
Субаренда
Опыт в управлении
7
Объектов в управлении
52
Информация об УК
Минимальные требования к объекту
Обязателен хоумстейджинг
Обязательна страховка
Обязательная фотосессия
Гарантии для собственников
Страхование за счёт управляющей компании
Страховой депозит на случай повреждений
Гарантия минимального дохода
Заключают договор с
Физлицом
ИП / ООО
Самозанятым
Платформы размещения
Авито
Суточно.ру
Циан
Я.Путешествия
Островок
Твил
Броневик
Другие
Формат работы
Модель вознаграждения
% от прибыли
Фиксированная сумма
Комиссия от прибыли
Посуточно:
30%
Куда поступают выплаты
ИП / ООО
Физлицу
Самозанятому
По договорённости
Частота выплат
Раз в месяц
Раз в неделю
С каждого поступления
По договорённости
Заселение гостей
Каких гостей заселяют
Физических лиц
ИП / ООО
Каких гостей не заселяют
Курящих
Под вечеринки
С животными
С грудными детьми
Нет ограничений
Требования при заселении
Залог при заселении
Да
Нет
По договорённости
Договор при заселении
Да
Нет
Тип заселения
Дистанционный
Личный
Смешанный
Фотографии
Рейтинг
Контакты
Вам также могут быть интересны
Похожие управляющие компании в вашем городе и с похожими условиями