Apartme

«Apartme» предоставляет профессиональное управление недвижимостью в Санкт-Петербурге. Опыт работы на рынке - более 7 лет. В управлении находится 52 объекта - апартаменты. Основная специализация - превращение квартир в стабильный пассивный доход для владельцев. Компания предлагает честную схему сотрудничества 70/30: 70% чистой прибыли получает собственник, 30% - компания. Комиссия берётся только от чистой прибыли, поэтому компания максимально заинтересована в высоком заработке для владельца. Формат сдачи - смешанный (краткосрочная и долгосрочная аренда), что позволяет адаптироваться к сезонности Санкт-Петербурга. Понимая особенности рынка, компания отмечает, что зимой доходность сопоставима с долгосрочной арендой, зато с мая по сентябрь она выше в 1,5-2 раза. В итоге за год собственник получает значительно больше, чем при классической долгосрочной сдаче. Компания предоставляет лояльные условия сотрудничества: по желанию собственника квартира не сдаётся гостям с питомцами и детьми.

В перечень услуг, предоставляемых собственнику, входит полный комплекс мер по управлению объектом. Компания проводит хоумстейджинг - профессиональную подготовку квартиры к сдаче с расстановкой мебели и декора для повышения привлекательности и доходности. Размещение объявлений осуществляется на ключевых площадках бронирования, включая Суточно.ру и Авито. Организуется дистанционное заселение гостей, что обеспечивает удобство и безопасность. Компания обеспечивает полную безопасность: гости проверяются по базам данных и чёрным спискам, сверяются документы, берётся страховой депозит, квартиры страхуются на площадках бронирования. Осуществляется контроль сохранности имущества, решаются все вопросы с соседями и коммунальными службами. Компания также берёт на себя все операционные задачи: поиск и проверку гостей, заселение и выселение, клининг, решение бытовых вопросов, оплату коммунальных платежей и финансовую отчётность, которая предоставляется собственнику раз в месяц.

Результатом сотрудничества с «Apartme» является стабильный пассивный доход и полное освобождение собственника от всех операционных задач. Владельцу не нужно заниматься поиском гостей, общением с ними, организацией заселений и выселений, контролем чистоты и исправности оборудования, решением бытовых вопросов, оплатой коммунальных платежей и формированием отчётности - все эти функции профессионально выполняет компания. Квартира поддерживается в идеальном состоянии благодаря регулярным уборкам и контролю. Компания имеет успешные кейсы в портфолио с реальными квартирами, фотографиями «до/после» и прозрачными цифрами прибыли за год. Действуют запреты на проведение вечеринок и курение внутри помещений, что позволяет минимизировать риски повреждения имущества и сохранять добрососедские отношения. Для дополнительной защиты с гостей требуется страховой депозит. Компания «Apartme» подходит собственникам, которые живут в другом городе и не имеют возможности самостоятельно заниматься сдачей квартиры, а также тем, кто загружен основной работой и не хочет тратить время на управление недвижимостью. Каждый объект рассматривается индивидуально с учётом его локации, состояния и потенциала доходности. Результат - недвижимость работает на собственника, принося максимальный доход при минимальных усилиях и полном спокойствии.