Доверительное управление посуточной арендой недвижимости в СПб

Доверительное управление – услуга, при которой собственник (доверитель) передает право распоряжения объектом управляющему. Делается это для получения прибыли.

Управляющий действует исключительно в интересах владельца: ищет арендаторов, следит за состоянием объекта, контролирует коммунальные платежи.

Пока квартира пустует, она не приносит доход, но расходы на нее продолжаются. Собственник по-прежнему оплачивает коммунальные платежи, содержание объекта и теряет деньги из-за простоев. Управляющая компания в сфере доверительного управления посуточной аренды помогает сократить потери и держать квартиру в постоянной загрузке, потому что берет на себя:

1. Поиск и проверку арендаторов (выполняет скоринг по документам, осуществляет мониторинг черные списков, чтобы своевременно выявлять проблемных постояльцев).

2. Юридическое оформление документов (договора аренды, актов приема-передачи).

3. Контроль оплат со стороны постояльцев.

4. Взаимодействие с жильцами и решение сопутствующих бытовых вопросов (от передачи ключей до вызова сантехника).

5. Организацию клининга и косметического ремонта, чтобы объект всегда оставался в товарном виде.

Как результат – стабильный арендный доход без вовлечения в повседневные хлопоты. Актив работает с максимальной эффективностью, а все заботы ложатся на плечи управляющей компании.

Главная сложность сдачи квартиры на сутки в том, что поиск надежных арендаторов и прогнозирование спроса отнимает много ресурсов. Иногда даже слишком много. Поиск всегда вынуждает собственника либо метаться между десятками контактов, либо терять прибыль на простое.

Мы же объединяем потребности собственников с возможностями агентств в единой системе, минимизируя ручное согласование и, как следствие, уменьшая хаос в происходящих процессах.

• Мы независимый сервис, что гарантирует непредвзятость подбора.
• Безопасность – все компании проверены, а рейтинги и отзывы – реальны.
• Экономия до 30% – за счет механизма аукциона и возможности сравнения комиссий.
• Полная прозрачность – вы можете контролировать доходность через личный кабинет.

Рентива – не одна отдельная управляющая компания, а связующее звено между десятками из них. Наша задача – помочь вам найти партнера, который сможет обеспечить максимальную доходность объекта, и попутно дать инструменты для контроля процесса.

От вас потребуется лишь только заполнить небольшую форму – сразу после вы получите подборку лучших управляющих компаний вашего города. Они сами предложат вам наилучшие условия (в формате конкурса).

Варианты подбора управляющей компании для посуточной аренды:

1. Вы заполняете короткую форму и получаете подборку лучших управляющих компаний вашего города.

2. Вы размещаете тендер, далее управляющие компании выдвигают свои предложения, а вы выбираете из них наиболее подходящее для себя. Никакого форсирования и тем более принуждения – если что-то не понравится, на оффер можно не соглашаться.

3. Если необходимо – у нас на сайте реализован расширенный фильтр для поиска и сравнения управляющих компаний по разным параметрам – например, по рейтингу и отзывам.

Вы всегда можете уточнить у нас подробности по той или иной управляющей компании, прежде чем принимать окончательное решение. Мы всегда и с радостью поможем.