Lеtto House

Компания Letto House осуществляет доверительное управление загородной недвижимостью в посуточной аренде. На данный момент в управлении находится 6 объектов на Ладожском озере. Компания не берет в управление эконом-сегмент. Размещая объекты на площадках бронирования, компания берет на себя все заботы по обслуживанию и организации краткосрочной аренды, позволяя собственнику расслабиться и просто получать прибыль. Компания понимает страхи собственников за сохранность объектов, поэтому объекты всегда находятся под тщательным контролем. Генеральная уборка в коттеджах проводится 2-3 раза в неделю. При поломках в тот же день вызываются мастера для их устранения. Компании важно сохранять объект в идеальном состоянии, так как от этого зависит его рейтинг, репутация компании и доходность объекта.

Если объект не готов для сдачи (например, дом только принят у застройщика и совершенно пустой), компания имеет опыт подготовки объектов к краткосрочной сдаче как с нуля, так и проведения стейджинга с минимальными затратами. Компания точно знает, как создать красивый и доходный объект. В перечень услуг входит полный комплекс мер по управлению объектом: упаковка, декорирование, профессиональная фотосъемка, размещение на сайтах бронирования, ежедневная работа над рейтингом, общение с гостями на всех этапах, организация клининга, услуг прачечной и текущего обслуживания, контроль наличия всех расходных материалов, оперативное решение всех возникших вопросов, ремонт при поломках.

Условия сотрудничества с Letto House: работа за 35% от чистой прибыли объекта, ежемесячные отчеты с полной детализацией по расходам и бронированиям, работа на основании агентского договора «Управление недвижимостью». Перед принятием решения компания проводит анализ рынка и расчет среднегодовой доходности конкретно для каждого объекта, не приукрашивая цифры. Компании важно оценить объект трезво, чтобы собственник имел понимание, куда ему выгоднее двигаться. Результатом сотрудничества является полное освобождение собственника от всех операционных задач - от подготовки и упаковки до контроля клининга, ремонта и финансовой отчетности - при обеспечении стабильного дохода и сохранности имущества. Компания работает по системе Win-Win: зарабатывает собственник - зарабатывает компания. Letto House рассматривает собственников как партнеров. Каждый объект рассматривается индивидуально с учетом его локации, состояния и целей владельца. Результат - недвижимость работает на владельца, принося максимальный доход при минимальных усилиях и полном спокойствии. Компания заинтересована в долгосрочном и взаимовыгодном партнерстве.