Касабу

Компания Касабу работает на рынке управления арендной недвижимостью в Санкт-Петербурге с 2014 года. Средний опыт работы сотрудников в недвижимости составляет 10 лет. Под управлением компании находится более 120 объектов. Комиссия за услуги составляет 15% от стоимости аренды. Основная специализация - подготовка квартиры к аренде, подбор надежного арендатора и полное дальнейшее сопровождение. Квартиры сдаются через 2 недели после начала сотрудничества, а минимальный простой объектов под управлением составляет 98%. Компания следит за уровнем сервиса, потому что ценит время и нервы собственников, и решает все проблемы, не привлекая владельца по каждому поводу. Ключевые преимущества включают сервисное сопровождение (состояние недвижимости под полным контролем - от замены смесителя и ремонта техники до общения с УК ЖК и решения конфликтных вопросов), сдачу под брендом Касабу (заключается договор управления с собственником и договор субаренды с арендатором), прозрачную отчётность (подробный отчёт о всех платежах и расходах ежемесячно), контроль своевременной оплаты коммунальных услуг, страхование на выгодных условиях, а также гарантию своевременной арендной платы (компания переводит оплату собственнику вовремя, даже если арендатор задержит платеж или не оплатит аренду).

В перечень услуг, предоставляемых собственнику, входит полное комплексное управление объектом. Компания берёт на себя приём квартиры и подготовку к сдаче, включая профессиональную фотосъёмку, стилизованное оформление и создание полного визуального пакета для онлайн-объявлений. Проводится анализ рынка и определение оптимальной стоимости аренды. Осуществляется размещение и продвижение объявлений на всех сервисах аренды. Специалисты компании принимают звонки и отсеивают спам, проверяют кандидатов и их платежеспособность, приглашают подходящих на показ. Служба безопасности проверяет благонадёжность потенциальных арендаторов. Юристы подготавливают договор аренды, составляют опись имущества, заключают договор (присутствие собственника необязательно). Собственник информируется о жильце, его статусе и других деталях. Компания принимает платежи через себя, обеспечивая гарантию оплат вовремя. В случае ущерба имуществу компания чинит технику или возмещает потери. Если жилец внезапно съезжает, компания находит нового арендатора. Обеспечивается решение технических проблем, клининг после выселения, бухгалтерская отчётность собственнику.

Результатом сотрудничества с Касабу является чистая прибыль без потерь на простои, мелкий ремонт и неустойки; надежные жильцы, а не головная боль (подбираются платёжеспособные арендаторы, служба безопасности проверяет их благонадёжность); полная свобода от звонков, поездок и переговоров; защита по договору, в котором интересы собственника в приоритете; а также контроль через регулярные отчёты и прозрачную систему выплат. Компания смотрит на любую недвижимость как на инвестицию и делится этой экспертизой с клиентами. Благодаря комплексной подготовке (фотосъёмка, стилизованное оформление, визуальный пакет) объекты сдаются быстрее рынка и на 10-14% дороже средних предложений в округе. Собственник может быть уверен, что его недвижимость находится в надёжных руках профессионалов, которые ценят доверие и всегда идут навстречу. Касабу приглашает к сотрудничеству собственников квартир в Санкт-Петербурге. Для получения экспресс-оценки квартиры или ответов на вопросы необходимо обратиться в компанию. Результат - недвижимость работает на собственника, принося максимальный доход при минимальных усилиях и полном спокойствии.