CATgroup

Компания C.A.T. Групп работает на рынке управления недвижимостью в Санкт-Петербурге с 2017 года. Основная специализация - комплексное управление посуточной арендой, превращение недвижимости в работающий актив. Компании доверяют управление более 20 собственников. Условия сотрудничества по договору доверительного управления на 11 месяцев: собственник получает 80% чистой прибыли, компания - 20%. Такой подход обеспечивает прозрачность: чем больше зарабатывает собственник, тем выше результат компании. Спрос в Санкт-Петербурге меняется в зависимости от сезона: в холодные месяцы доход сопоставим с долгосрочной арендой, а в высокий сезон значительно превышает её, что в итоге даёт годовую прибыль ощутимо выше стандартной модели сдачи.

В перечень услуг, предоставляемых собственнику, входит полный комплекс мер по управлению объектом. Собственник получает доступ к календарю бронирования через систему Realty Calendar с информацией о загрузке и стоимости в реальном времени, а также полный отчёт по доходам и расходам. Оплата и отчёты предоставляются раз в месяц в указанный день без задержек. Компания работает только с качественными объектами и при необходимости помогает повысить их привлекательность, что напрямую влияет на отзывы гостей, цену и загрузку. В штате компании работают менеджеры бронирования (продвигают объекты, размещают на площадках, ведут переговоры, принимают звонки от гостей, готовят отчёты, решают сложные ситуации), горничные (принимают объект после выезда, делают фото- и видеоотчёт, проводят уборку, сообщают о поломках) и техники по ремонту (устраняют поломки, следят за техническим состоянием квартиры). Размещение объектов осуществляется на топовых площадках: Tvil, Avito, Суточно.ру, Островок, Квартирка, Bronevik, Otello, 101 Hotels, Яндекс Путешествия, Google, OneTwoTrip, Домклик, Apartshering.

Безопасность обеспечивается строгими правилами: компания не заселяет гостей без полной оплаты и залога, без удостоверения личности и без договора; залог на имущество берется перед каждым заездом и возвращается только после уборки и фотоотчета горничной; поломки оплачиваются за счет залога или страховок площадок. Компания также проверяет арендаторов, берёт депозит, следит за состоянием квартиры и берёт на себя коммуникацию с соседями и службами. Результатом сотрудничества с C.A.T. Групп является полное освобождение собственника от всех операционных задач - от поиска гостей и продвижения до уборки, контроля и отчетности - при обеспечении стабильного и понятного дохода без вовлечения в процессы. Недвижимость превращается в работающий актив, а собственник может проводить больше времени с близкими, жить и отдыхать в другом городе или стране. Компания также может продать объект как готовый бизнес. Для начала сотрудничества необходимо связаться с компанией, получить бесплатную оценку доходности, при необходимости - рекомендации по улучшению квартиры, после чего подписывается договор и запускается процесс аренды. Каждый объект рассматривается индивидуально с учетом его локации, состояния и целей владельца. C.A.T. Групп заинтересована в долгосрочном и взаимовыгодном партнерстве.