APARTURA

Управляющая компания «APARTURA» работает на рынке доверительного управления недвижимостью с 2020 года. В портфеле компании более 130 объектов - квартир, апартаментов и загородной недвижимости в Москве, Санкт-Петербурге и Калининграде. Основной формат сотрудничества - заключение договора доверительного управления (ДДУ), предусматривающего как краткосрочную (посуточную), так и долгосрочную аренду. Это позволяет собственнику гибко управлять доходностью объекта в зависимости от сезонности и рыночной ситуации. Для краткосрочной аренды предусмотрен фиксированный процент - компания берет комиссию 30% от чистой прибыли объекта. В случае с долгосрочной арендой процент варьируется от 10% до 20%, что зависит от формата объекта.

В перечень услуг входит полное операционное сопровождение: подготовка объекта к сдаче (хоумстейджинг, профессиональная фотосессия), размещение на всех ключевых площадках бронирования, приём и обработка заявок, круглосуточная поддержка гостей, заселение и выселение, регулярная уборка и клининг, закупка расходных материалов, мелкий ремонт, оплата коммунальных платежей и формирование ежемесячной отчетности для собственника. Все процессы направлены на сохранность имущества и максимальную загрузку объекта. В качестве гарантий для собственника имущества предусмотрено обязательное страхование объекта и доступ в онлайн-календарь, благодаря чему можно в любой момент отследить реальную загрузку объекта. Бренд размещает объявление о краткосрочной, среднесрочной или долгосрочной аренде на различных агрегаторах (Авито, Циан, Яндекс и т.п..), но большая часть бронирований (около 70%) происходят с помощью их сайта. Это позволяет сэкономить на комиссии агрегаторов и получать большую прибыль.

Помимо управления, специалисты «APARTURA» предлагают услуги по дизайну, сопровождению сделок или помогают инвесторам подобрать недвижимость для приобретения: анализ рынка, выбор ликвидного объекта с высоким потенциалом доходности, юридическое сопровождение сделки и последующая передача в доверительное управление. Собственник получает стабильный пассивный доход,