Акт приёма-передачи апартамента агенту

Что это за документ

Акт подтверждает фактическую передачу объекта агенту для исполнения агентского договора. Он не передаёт право собственности, но фиксирует состояние апартамента, средства доступа, показания приборов учёта и замечания на конкретную дату.

Практическая польза

• Подтверждает дату, с которой агент получил доступ к объекту.

• Фиксирует состояние помещения и выявленные недостатки.

• Учитывает ключи, карты, брелоки и иные средства доступа.

• Сохраняет показания приборов учёта на момент передачи.

• Создаёт основу для сравнения состояния при возврате объекта.

Что проверить перед подписанием

• Точные данные сторон, адрес, площадь и кадастровый номер объекта.

• Количество и вид каждого переданного средства доступа.

• Показания каждого прибора учёта и его номер, если он доступен.

• Все видимые недостатки, неисправности и следы повреждений.

• Наличие спецификации и датированных материалов фото- и видеофиксации.

• Подписи обеих сторон и количество экземпляров акта.

Как использовать

Осмотрите объект совместно, внесите замечания до подписания и приложите фото или видео. При прекращении договора составьте отдельный акт возврата с теми же контрольными параметрами и учётом нормального износа.

Связанные документы

• Агентский договор управления апартаментом

• Спецификация оснащения апартамента

• Периодичность проверки и замены имущества 

• Акт возврата объекта 

Важно